Разумеется, каждый, кто хочет продать свою квартиру старается получить из этого максимальную прибыль, а любой покупатель – сэкономить. Мы постараемся вам объяснить, как выгодно совершается продажа квартиры профессионалами.
На сегодняшнем рынке вторичной продажи жилья существует огромный выбор данного вида недвижимости. Самое важное на что стоит обратить внимание при продаже своего жилья – это форма его собственности. Не нужно следовать мифу, что продать можно только приватизированное жилье, но необходимо учитывать, что существует много нюансов продажи социального жилья . Как только все бумаги приведены в порядок можно приступать к предпродажной подготовке.
Для того чтобы сделка была выгодной для вас, необходимо прислушаться к следующим советам и рекомендациям:
1. Подготовка квартиры к продаже
В большинстве случаев перед продажей необходимо сделать небольшой косметический ремонт, а перед приходом потенциальных покупателей позаботиться о том, чтобы продаваемая квартира была убрана, так же, как и вещи, захламляющие пространство, комнаты проветрены. Ваша основная задача – привлечь покупателя, оказать положительное впечатление от внешнего вида недвижимости.
2. Подсчет стоимости квартиры
Необходимо адекватно посчитать стоимость вашей квартиры. Завышенные цены, как правило, отпугивают покупателей, а низкие – настораживают. Первое что зачастую приходит на ум покупателя, в случае если продавец серьезно уступает – с квартирой что-то не в порядке, возможно, это шумные соседи, плохая энергетика или проблемы с документацией.
3. Осмотр покупателем
Продажа квартиры пойдет быстрее, если при ее осмотре потенциальными покупателями, вы будете стараться подчеркнуть все ее плюсы – хороший район, дружелюбные соседи и, возможно, развитая инфраструктура. Кроме того, не забывайте и о своем внешнем виде – не стоит встречать «деловых партнеров» в халате с бигудями на голове или в белой майке.
4. Документы
Важным моментом является вся необходимая документация, поэтому заранее убедитесь в ее наличии.
Кому доверить продажу своей квартиры
Как показывает практика, самодеятельность ни к чему хорошему не приводит, поэтому безопаснее будет обратиться в специализированное риэлтерское агентство. Все вопросы, касающиеся недвижимости, имеют много нюансов, решить которые могут только профессионалы.
Зачастую, на первый взгляд, юридически абсолютно чистая сделка приводит к серьезным проблемам, таким, как потеря денег, нервов и времени. В агентстве недвижимости вам гарантируют продуманную рекламу, оформление всех документов. Все потенциальные покупатели данным агентством тщательно проверяются, а информация о местонахождении и стоимости квартиры никому постороннему не разглашается.
Риэлтерские компании также отвечают за передачу денег продавцу, которые проверяются на подлинность.
Итог
Итак, обратившись в риэлтерское агентство, вам гарантируют, что продажа квартиры будет осуществлена законным способом, без махинаций со стороны покупателя. Кроме того, каждая риэлторы возьмут на себя вопросы безопасности, тщательной проверки покупателя и денег и окажут помощь в разрешении любых спорных вопросов.
На сегодняшнем рынке вторичной продажи жилья существует огромный выбор данного вида недвижимости. Самое важное на что стоит обратить внимание при продаже своего жилья – это форма его собственности. Не нужно следовать мифу, что продать можно только приватизированное жилье, но необходимо учитывать, что существует много нюансов продажи социального жилья . Как только все бумаги приведены в порядок можно приступать к предпродажной подготовке.
Для того чтобы сделка была выгодной для вас, необходимо прислушаться к следующим советам и рекомендациям:
1. Подготовка квартиры к продаже
В большинстве случаев перед продажей необходимо сделать небольшой косметический ремонт, а перед приходом потенциальных покупателей позаботиться о том, чтобы продаваемая квартира была убрана, так же, как и вещи, захламляющие пространство, комнаты проветрены. Ваша основная задача – привлечь покупателя, оказать положительное впечатление от внешнего вида недвижимости.
2. Подсчет стоимости квартиры
Необходимо адекватно посчитать стоимость вашей квартиры. Завышенные цены, как правило, отпугивают покупателей, а низкие – настораживают. Первое что зачастую приходит на ум покупателя, в случае если продавец серьезно уступает – с квартирой что-то не в порядке, возможно, это шумные соседи, плохая энергетика или проблемы с документацией.
3. Осмотр покупателем
Продажа квартиры пойдет быстрее, если при ее осмотре потенциальными покупателями, вы будете стараться подчеркнуть все ее плюсы – хороший район, дружелюбные соседи и, возможно, развитая инфраструктура. Кроме того, не забывайте и о своем внешнем виде – не стоит встречать «деловых партнеров» в халате с бигудями на голове или в белой майке.
4. Документы
Важным моментом является вся необходимая документация, поэтому заранее убедитесь в ее наличии.
Кому доверить продажу своей квартиры
Как показывает практика, самодеятельность ни к чему хорошему не приводит, поэтому безопаснее будет обратиться в специализированное риэлтерское агентство. Все вопросы, касающиеся недвижимости, имеют много нюансов, решить которые могут только профессионалы.
Зачастую, на первый взгляд, юридически абсолютно чистая сделка приводит к серьезным проблемам, таким, как потеря денег, нервов и времени. В агентстве недвижимости вам гарантируют продуманную рекламу, оформление всех документов. Все потенциальные покупатели данным агентством тщательно проверяются, а информация о местонахождении и стоимости квартиры никому постороннему не разглашается.
Риэлтерские компании также отвечают за передачу денег продавцу, которые проверяются на подлинность.
Итог
Итак, обратившись в риэлтерское агентство, вам гарантируют, что продажа квартиры будет осуществлена законным способом, без махинаций со стороны покупателя. Кроме того, каждая риэлторы возьмут на себя вопросы безопасности, тщательной проверки покупателя и денег и окажут помощь в разрешении любых спорных вопросов.