Покупка готового загородного дома довольно непростая задача для решивших сделать это людей. Что же необходимо сделать, приобретая подобную недвижимость в собственность, чтобы избежать многих неприятностей.

 

Для начала стоит определиться, зачем вам нужен именно дом, а не квартира. Не секрет, что дом для вложения денег, значительно будет отличаться от домика для дачи. Дом, покупаемый для вложения капитала, обычно располагается в престижном месте, где есть свойственная ему инфраструктура и живут люди, относящиеся к одному социальному уровню. Площадь такого строения составляет несколько сотен квадратных метров. Обычно состоит из нескольких этажей, имеет индивидуальную планировку, а в создании интерьера принимают участие профессиональные дизайнеры. Все хозяйственные помещения обычно находятся в подвальной части здания.

 

Иногда выставленный на продажу дом может быть недостроенный или находится в пока еще малопрестижном месте. По прошествии некоторого времени стоимость такой недвижимости будет увеличиваться.

 

Дача - это место, которое используется семьей для выездов за город в летнее время года. Многим хочется, чтобы дом там был похож на бабушкин домик из детства. Тогда нет смысла покупки элитного коттеджа в охраняемом со всех сторон месте. Пусть это будет и небольшой по площади, но выполненный в деревенском стиле дом. Дополнять покупку такого строения должен большой участок с плодово-ягодными деревьями и плодородной почвой. Для большей надежности можно приобрести кирпичный коттедж, заказать транспортные автоперевозки и полностью переселиться в него для проживания в нем круглый год.

 

Приобретаемый в собственность коттедж для постоянного проживания всей семьи, должен быть достаточно просторным и удобным в плане коммуникаций: горячая вода, электричество, отопление и т.д. Достаточно ясно, что переезд на постоянное место жительства в загородный коттедж полностью поменяет образ жизни всех членов семьи. Поэтому не нужно усложнять связанный с этим стресс, отсутствием привычных для человека удобств. Здесь уместно обратить внимание на техническое состояние строения. Стоит проверить состояние крыши: протекает или нет, нужно ли сменить кровлю, посмотреть прочность фундамента, определить состояние внутренней и внешней отделки стен.

 

При покупке недвижимости стоит помнить, что важны абсолютно любые моменты совершения сделки. Особенно ее правовая сторона. Уместной является проверка всех документов владельца на строение, а также документов, удостоверяющих его личность. Не лишней станет проверка стоимости продаваемого дома, чтобы она соответствовала его качеству. Для этого хорошо будет воспользоваться услугами профессионального оценщика.